.
5710
Cập nhật 23/02/2012 | 08:04 (GMT+7)
Tôi sống ở nông thôn ra thành phố tìm việc làm. Nhưng người thân căn dặn tôi làm việc gì cũng phải ký hợp đồng thì mới đảm bảo quyền lợi của mình. Tôi muốn biết hợp đồng đó phải như thế nào?
.
.
.
Có được tặng cho đất khi đang tranh chấp chia thừa kế?(13/02/2012)Nay cha tôi đã già yếu (85 tuổi) nên muốn tặng cho 2 ha đất này cho đứa em út (cùng cha, khác mẹ), nhưng chúng tôi không chịu và đòi chia 5700 m2 ở thửa đất thổ cư và đất vườn trong tổng số gần 2 ha, với lý do có phần di sản thừa kế của mẹ tôi để lại. Việc tranh chấp đã được UBND xã thụ lý. Vậy đề nghị cho biết, trường hợp này cha tôi cho đất có cần sự đồng ý của chúng tôi không? Cần giải quyết như thế nào cho đúng quy định của pháp luật?..
Tiếp tục lấn chiếm đất, xử lý thế nào?(11/02/2012)Bà ngoại tôi có gần 01 ha đất bị cậu của tôi chiếm trong nhiều năm qua (đất đã có Giấy chứng nhận mang tên ngoại tôi). Toà án huyện, tỉnh đã xử tuyên phải trả lại đất cho ngoại, nhưng cậu tôi không chấp hành. Chính quyền đã áp dụng rất nhiều biện pháp như: động viên, thuyết phục, xử lý hành chính, cưỡng chế hành chính, Tuy nhiên, cậu tôi vẫn tiếp tục bao chiếm đất, canh tác trên đất này. Ngoại tôi tuổi đã cao, sức yếu, muốn thực hiện được quyền của mình như cho thuê, chuyển nhượng một phần để dưỡng già, nhưng không thể thực hiện được. Vậy trường hợp này phải giải quyết như thế nào?.
Tôi có phải chịu phạt cọc?(10/02/2012)Tôi và chị Hường thỏa thuận mua bán nhà, theo đó chị Hường đặt cọc cho tôi 50 triệu đồng, có làm giấy biên nhận. Sau đó tôi không bán nữa nên trả lại chị Hường 50 triệu đồng, nhưng chị Hường không đồng ý mà yêu cầu nếu tôi không bán nhà thì ngoài việc trả tiền đặt cọc, tôi phải chịu phạt 50 triệu đồng nữa. Xin hỏi yêu cầu của chị Hường như vậy có đúng không? Kính mong Luật gia sớm tư vấn giúp tôi?.- Chia tài sản khi sống chung với bố mẹ vợ?(08/02/2012)Sau khi kết hôn, tôi sống chung với gia đình nhà vợ. Gia đình vợ tôi có một xưởng sản xuất đồ gỗ, quá trình chung sống tôi tham gia cùng gia đình vợ quản lý xưởng sản xuất đồ gỗ đó. Tuy nhiên, cuộc sống chung của vợ chồng tôi được 10 năm thì xảy ra mâu thuẫn; vợ tôi yêu cầu ly hôn, tôi không đồng ý vì chúng tôi đã có với nhau 2 đứa con. Từ khi lấy nhau, tôi dồn toàn công sức và thời gian để duy trì, phát triển xưởng gỗ của gia đình nhà vợ, đó là nguồn thu nhập duy nhất của gia đình vợ tôi và của tôi, nếu bây giờ ly hôn tôi không có tài sản gì riêng. Mong luật gia tư vấn nếu ly hôn tôi có được chia một phần tài sản chung của gia đình nhà vợ không ?.
Gia đình chồng có được quản lý tài sản của chồng?(07/02/2012)Vợ chồng tôi kết hôn được hơn 10 năm, đã có 2 con chung. Về tài sản do hai vợ chồng tôi kinh doanh nên có một số tài sản khá lớn. Gần đây hai vợ chồng tôi có xảy ra mâu thuẫn trong quá trình kinh doanh, rồi chồng tôi bỏ nhà đi đâu gần 1 năm chưa thấy về. Gia đình nhà chồng tôi có ý kiến là do chồng tôi bỏ nhà đi đâu không rõ đã gần 1 năm, nên họ muốn quản lý phần tài sản của chồng tôi vì lo tôi một mình quản lý kinh doanh có thể gặp rủi ro sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của chồng con tôi. Xin tư vấn giú tôi việc gia đình nhà chồng muốn quản lý một phần tài sản của vợ chồng tôi thì có đúng không?. Pháp luật quy định cụ thể về trường hợp của tôi như thế nào?..
Có được chuyển đất trồng rừng ngập mặn sang nuôi tôm?(06/02/2012)Gia đình tôi được nhà nước giao 3ha đất để trồng rừng ngập mặn phòng hộ. Tuy nhiên do trồng rừng mất nhiều thời gian và lợi nhuận thấp, gia đình tôi đã chuyển sang nuôi tôm do đem lại hiệu quả cao hơn. Tôi muốn hỏi việc sử dụng đất như gia đình tôi có bị phạt không?.
Quy định bảo vệ quyền lợi cho trẻ em mồ côi?(04/02/2012)Anh Đào Văn Tùng ở Kế Sách - Sóc Trăng hỏi: Cháu M năm nay 12 tuổi (con của vợ chồng anh T) mồ côi mẹ từ nhỏ nên ở với ông bà ngoại. Năm 2005, anh T chung sống với chị K và con riêng của chị K mà không đăng ký kết hôn. Tháng 11/2011, anh K qua đời đột ngột trong một vụ tai nạn giao thông để lại căn nhà có giá trị lớn (là tài sản của cha mẹ cháu M). Được biết, ông bà nội của M đã chết từ lâu, vì vậy bác của M dự định đứng ra lấy lại căn nhà từ mẹ con chị K. Xin luật gia tư vấn hướng giải quyết vụ việc để bảo vệ quyền lợi cho cháu M?.
Thay đổi họ, tên của con nuôi thực hiện như thế nào?(31/01/2012)Vợ chồng tôi mới nhận nuôi con nuôi từ một người mẹ trẻ có hoàn cảnh khó khăn. Nay chúng tôi muốn thay đổi họ tên và phần khai về cha mẹ cho cháu thì phải thực hiện như thế nào?.
Cha có quyền nhận con, không cần ý kiến người mẹ?(16/01/2012)Tôi và N. chung sống với nhau không đăng ký kết hôn. Sau khi sinh con được 6 tháng, N. bỏ con lại cho tôi và đi đâu không rõ. Nay tôi muốn đăng ký khai sinh cho con thì làm gì?..- Mức phạt tối đa khi vi phạm hợp đồng?(06/09/2011)Anh Nguyễn Duy Khánh (Khoái Châu, Hưng Yên) hỏi: Cty tôi vừa ký hợp đồng mua bán hàng hóa với một bạn hàng. Để tránh việc đối tác thất hứa, trong hợp đồng đã có điều khoản thỏa thuận về việc nếu bên nào vi phạm sẽ bị phạt 10% giá trị của hợp đồng. Tuy nhiên, đối tác không đồng ý với điều khoản này. Xin hỏi, việc Cty tôi đưa ra điều khoản thỏa thuận như vậy có vi phạm pháp luật?.
Phải làm gì khi khi tòa đình chỉ giải quyết vụ án?(05/09/2011)Trong đơn khởi kiện của tôi đã ghi rõ địa chỉ của bạn tôi (người vay tiền) nhưng không hiểu sao Tòa án nhân dân huyện lại ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án theo yêu cầu của tôi với lý do bạn tôi đã bỏ trốn. Tôi rất lo lắng không biết phải làm thế nào để đòi lại được số tiền đã cho vay..
Quy định về chuyển nhượng cổ phần trong Công ty cổ phần(04/09/2011)Tôi không thể chuyển nhượng số cổ phần cho người khác vì Điều lệ Cty quy định người mua cổ phần lần đầu của Cty không được phép chuyển nhượng cổ phần này cho người khác trong thời hạn một năm kể từ ngày mua. Xin hỏi tôi phải làm sao?..
Tôi có thể chuyển mục đích sử dụng đất vườn thành đất ở không?(01/09/2011)Tôi được cấp sổ đỏ diện tích 6.595,5 m2 đất; trong đó 400m2 thổ cư và 6.195,5 m2 là đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến 12/2052. Xin hỏi đất vườn của tôi có thể chuyển thành đất ở có được không; nếu được tôi phải làm gì?.
Mua nhà của người đã ly hôn, cần thủ tục gì?(29/08/2011)Căn nhà chúng tôi định mua có nguồn gốc là của vợ chồng anh X đã ly hôn được 4 năm nhưng bản án xử ly hôn không đề cập đến căn nhà này. Xin hỏi pháp luật quy định như thế nào về căn nhà này và liệu vợ chồng tôi mua căn nhà này có bị vướng mắc gì về mặt pháp luật không?..
Tôi nên khởi kiện cán bộ xã hay UBND xã?(25/08/2011)Để giúp vợ chồng người em cải thiện cuộc sống và có tiền nuôi các con ăn học, vợ chồng tôi bàn bạc sẽ chuyển đổi cho em tôi phần đất ruộng để em tôi thả cá và nuôi ba ba. Chồng tôi làm đơn và nộp đầy đủ hồ sơ về chuyển đổi quyền sử dụng đất tại UBND xã. Nhưng hơn 1 tháng sau, ông Lê Văn K (cán bộ địa chính xã, người nhận hồ sơ) gọi chồng tôi đến để trả hồ sơ mà không nêu rõ lý do. Chồng tôi muốn khởi kiện việc làm này có được không? Nếu khởi kiện thì sẽ kiện ông K hay UBND xã?.
Để hưởng bảo hiểm thất nghiệp, thủ tục gì?(19/08/2011)Trong thời gian làm việc vừa qua tôi có tham gia bảo hiểm thất nghiệp (BHTN). Xin hỏi để được hưởng BHTN khi nghỉ việc tôi cần có thủ tục gì?.- Người có hành vi bạo lực gia đình có thể bị tạm giữ hành chính(18/08/2011)Chồng tôi mỗi khi say rượu thì chửa bới, đánh đập vợ con (có lần tôi gãy cả tay). Xã đã nhiều lần giáo dục, nhưng chồng tôi vẫn chứng nào tật ấy. Vậy có biện pháp nào khác để chồng tôi bỏ được thói hư tật xấu?.
Lập công lớn sẽ được đề nghị đặc xá(17/08/2011)Để được đề nghị đặc xá, ngoài các điều kiện khác, trong một số trường hợp phạm nhân phải là người đã lập công lớn trong thời gian chấp hành án phạt tù. Vậy những việc làm như thế nào thì được coi là đã lập công lớn?.
Được đặc xá, phạm nhân phải xếp loại cải tạo từ khá trở lên(16/08/2011)Qua báo chí, tôi được biết, để được đề nghị đặc xá, trong quá trình chấp hành hình phạt tù, phạm nhân phải được xếp loại cải tạo từ loại khá trở lên. Tôi muốn biết trong đợt đặc xá năm nay, vấn đề này được quy định cụ thể như thế nào?.
Chưa thực hiện xong nghĩa vụ bồi thường có được đề nghị đặc xá?(15/08/2011)Hai năm trước, cha tôi bị tuyên phạt 3 năm tù vì tội “Vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ”, phải bồi thường cho bị hại 25 triệu đồng và cha tôi mới bồi thường được 15 triệu đồng. Hiện cha tôi đã 65 tuổi, lại mắc bệnh tiểu đường, sức khỏe rất yếu. Hoàn cảnh gia đình tôi rất túng quẫn, không còn khả năng để bồi thường số tiền còn lại. Trong 2 năm qua, cha tôi luôn được xếp loại cải tạo tốt, vậy cha tôi có được đề nghị đặc xá?.
Điều kiện được đề nghị đặc xá?(13/08/2011)Con trai tôi bị Tòa án phạt 7 năm tù vì tội “Cố ý gây thương tích”, đến nay đã chấp hành hình phạt được 2 năm. Trong quá trình cải tạo, con tôi luôn được các cán bộ trại giam đánh giá tốt. Vậy con tôi có được xét để đề nghị đặc xá đợt 2/9 này không?.
Ngược đãi cha, mẹ có được hưởng di sản thừa kế?(12/08/2011)Cha mẹ tôi sinh được 7 anh chị em (đã ra ở riêng 6 người và cha mẹ cũng đã cho đất). Khi cha, mẹ tôi còn sống ở với người con út, do tính tình người em út ngổ ngược, lại có ý chiếm đoạt hết số tài sản của cha, mẹ nên thường xuyên quậy phá, xúc phạm nghiêm trọng cha, mẹ tôi. Nay cha, mẹ tôi đã mất, số tài sản để lại gồm nhà, đất…em út tôi có được hưởng không?.
Tôi phải khiếu nại tới đâu?(11/08/2011)Tôi phát hiện người con út đem sổ đỏ (đứng tên cháu) đi cầm lấy tiền tiêu xài trong khi tôi chưa hề làm thủ tục cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hay đồng ý cho nó đứng tên. Sự việc đã được giải quyết trong nội bộ gia đình nhưng không xong, vậy tôi phải làm gì để bảo vệ được quyền lợi của mình?.
Giáo viên có phải đóng bảo hiểm thất nghiệp?(05/08/2011)Tôi là giáo viên của trường tiểu học có đầy đủ bằng cấp đạt chuẩn và được tuyển dụng công tác hơn 10 năm nay. Vậy, ngoài các loại bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế tôi có phải thuộc đối tượng tham gia bảo hiểm thất nghiệp không?.
Em tôi bị tội gì?(30/07/2011)Do tranh chấp đất đai nên bà hàng xóm cầm liềm bổ vào mặt em tôi, cậu ấy gạt ra và đánh một cái vào mặt khiến bà ấy ngã ra đất hôn mê, sau đó đi viện thì chết. Xin hỏi em tôi bị tội gì? Tôi nghe nói em tôi có thể được hưởng tình tiết phạm tội do vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng, có đúng không?.
Quyền của người dân đối với công tơ điện ra sao?(25/07/2011)Quyền của người dân đối với công tơ điện thế nào, họ có được kiểm tra hàng tháng, có mất tiền công tơ khi lắp mới, thay thế không?. Nhiều người yêu cầu để công tơ trong nhà thì có được đáp ứng không?..
Bảo đảm quyền lợi của người mua được tài sản bán đấu giá(21/07/2011)Tôi tham gia mua đấu giá tài sản từ Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp. Tài sản này do cơ quan thi hành án dân sự kê biên của người phải thi hành án. Tôi đã trúng đấu giá và giao nộp đủ tiền mua tài sản nhưng chưa được giao tài sản với lý do cơ quan thi hành án có sai sót khi ke biên tài sản này. Vậy, trong trường hợp này tôi có được giao tài sản hay phải nhận lại tiền, lãi suất do tôi vay tiền nộp mua tài sản ai chịu ?.- Chia thừa kế hay chia tài sản chung?(20/07/2011)Người em út đang lâm vào hoàn cảnh rất khó khăn, chúng tôi muốn nhường cho em một phần di sản mà bố mẹ để lại nhưng theo tôi được biết thì thời hiệu để yêu cầu tòa án giải quyết chia thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở thừa kế. Đến nay đã quá hạn yêu cầu, chúng tôi phải làm sao?..
Mức phí thi hành án dân sự(16/07/2011)Tôi là người được thi hành án dân sự, vậy mức phí thi hành án phải chịu là bao nhiêu?.
Di chúc sau cùng có hiệu lực pháp luật(14/07/2011)Cha mẹ tôi qua đời vào những năm 2005, 2007. Sau khi cha mẹ tôi chết được khoảng 5 tháng thì người em út đưa ra một tờ di chúc của cha mẹ tôi lập vào năm 2004, phân chia tài sản cho các con và ngôi nhà của cha mẹ tôi để lại làm nơi thờ cúng sau này..
.
.
.
.
.
.